2024年，国家发展改革委、财政部联合印发《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》，其中明确统筹安排3000亿元左右超长期特别国债资金，加力支持老旧电梯等领域的大规模设备更新和消费品以旧换新。

上城区积极响应国家号召，重点支持更新投入使用15年以上、运行故障率高、安全隐患突出、群众改造意愿强烈的住宅老旧电梯。目前，首批电梯更新项目已陆续完工，这些小区居民的出行和生活发生了哪些变化？一起来看！

凤凰南苑

安全无小事，焕新更安心

紫阳街道凤凰南苑小区

紫阳街道凤凰苑小区2005年交付使用，小区12台电梯投入使用已经超过20年，设备老化故障频发，尤其电梯停运等问题，让高层住户出行备受困扰。这不只是居民的烦恼，也是物业和街道的“心病”。维修队成为小区“常驻嘉宾”，频繁的维修成本较高，且治标不治本。

紫阳街道凤凰南苑小区

电梯更新项目被纳入超长期国债补贴政策范围后，小区物管委迅速响应，联合奥的斯机电的专业工程师团队现场勘查并敲定改造方案。改造升级后的新电梯运行稳定，并且加配AI实时监测电梯运行状态，真正做到了安全隐患“未卜先知”。

凤凰南苑小区轿厢环境焕然一新

美辰社区

定制化改造，焕新更贴心

丁兰街道后珠美都雅苑小区

美辰社区下辖辰秀嘉园、美都雅苑两个小区。36栋住宅楼里共有97部电梯，在10多年的运转中逐渐显露“疲态”，故障率年增12%。接到国家超长期国债政策通知后，美辰社区立即提交了申请材料，并且顺利纳入了第一批更新名单中。奥的斯机电技术团队走访社区后，全面排查了电梯主要故障根源，还与社区社工们沟通，深入了解到老龄居民多等特殊情况。

丁兰街道后珠美都雅苑小区

更新后的电梯不仅解决了小区的安全隐患，还贴心地为广大老年群体加入了应急呼叫体系和高清摄像头，以应对各类突发风险；后续还将加装轿厢扶手，为高龄老人提供“最后一米”的出行保障，让设备焕新更贴心。

后珠美都雅苑小区电梯焕新后（左）对比更新前（右）

御景苑小区

高效工期短，焕新更省心

凯旋街道南肖埠御景苑小区

地处繁华地段的南肖埠御景苑小区，曾是区域高端住宅标杆，但如今由于房龄高、居住密、使用频繁等原因，电梯设备老化严重。

虽然老旧电梯亟待焕新，但御景苑高密度的居民体量，难以承受漫长工期和扰民噪音的改造过程。因此社区业委会与奥的斯机电工程师团队沟通商定，采用“保留导轨+移位安装”的方案对旧梯进行换新改造，一方面保证电梯焕新的品质效果，另一方面可以大大加快工期进度。

凯旋街道南肖埠御景苑小区

最终，施工过程严格执行标准化作业流程，超预期提前完成了21台电梯的升级任务，让黄金地段的老社区重新焕发新生。

凯旋街道南肖埠御景苑小区新梯轿厢环境

今年，上城区电梯更新工作喜讯频传，越来越多的小区完成了更新工程，也有更多小区申请到电梯更新的补贴名额。2025年，上城区将有1350台电梯完成更新，累计涉及500余幢住宅楼，总任务体量全市排名第二。

接下来，上城区将全力指导各街道社区，秉持“党建引领、多方协同、积极推进、确保实效”的工作原则，稳步、高效地推进电梯更新改造工程，严格把控电梯更新的施工团队和产品方案，在国债补贴政策全面支持下，让辖区更多居民能够尽快享受到新电梯带来的安全、便捷出行体验。