9台老旧电梯一口气“更新换代”

换新后的电梯

“以前总担心电梯会出故障，现在旧电梯换新，上下楼安心多了！”凯旋街道景苑社区居民朱国英看到楼内新换的电梯后，止不住地称赞。

朱国英所住的景苑社区景苑公寓早在1997年左右就已交付成功，共有7幢楼、居民685户、配备电梯10台。其中1-4幢公寓楼出行所用的高层电梯已投入使用超过20年，近些年屡次出现异响、故障、缓慢等问题，所造成的出行不便深深困扰着居民。

为消除乘梯安全隐患、保障居民出行无忧，景苑社区于今年迅速成立“高龄电梯攻坚小组”，目标对小区内除2022年完成换新的1台电梯以外的9台旧梯进行高效全面的更新工作。

逐户征求意见、旧梯实地研究、制定更新方案、组织审议表决……景苑社区通过“三方协同”——社区、业委会、物业合力推动旧梯换新稳步进行。

然而换梯工作并非一路畅通无阻。在前期工作中，景苑社区对所需资金的筹集可谓“下了大力气”。社区以网格为单位，通过组织网格员、党员志愿者、业委会、物业等多方力量开展业主意见收集、动员资金自筹事项，却因小部分资金仍未到位一度停滞不前。“没想到突然传来好消息，国家能给予旧梯换新的补助，就不需要居民自掏腰包了。”景苑社区副书记张静说道，“项目也就此顺利推进了下去！”

社区根据收集的业主意见和考察的实地情况，初步制定的电梯更新方案，经6次居民议事研讨、2轮业主大会审议，涵盖预算、施工计划等条项，最终得出一套稳妥完善的工作方案，于公示后正式启用。

同时，社区、物业、业主等各方明确职责分工。社区负责阶段性的统筹、规划，确保换梯的合理合规合法；物业公司则负责施工现场的日常管理和协调工作，确保施工活动有序进行，并对施工质量进行初步把关；业委会聘请专业监理机构，与业主代表组成的监督小组全程参与装梯过程的各项监督，以确保施工质量和安全。

“施工过程中涉及较多的问题就是噪音、灰尘对居民的影响。”张静坦言，“但办法总比困难多。”社区出面建立了一个用于电梯更新的微信沟通群，成为连接起三方的重要桥梁。监督小组对换新的查看情况、物业公司的把关结论、社区的规划通知……所有事项遵循公开透明、民主协商、依法依规的原则，让发生的问题能得到及时的沟通解决，也使居民的需求有了踏实的依靠。

据悉，景苑社区目前已完成7部旧梯的更新工作，剩余2部预计将于本月底完工。

高龄电梯更换是景苑社区三方协同治理中的一个缩影，在凯旋街道党工委的支持下，社区通过党建引领，召集物业、业委会，充分发挥“三方协同”共治合力作用，通过民声畅聊会、民情座谈会、项目议事会等形式，收集社情民意，凝聚三方智慧，先后解决了燃气管道换新、党群服务中心升级改造、居家养老协作等多个民生问题，一件件“揪心事”变成了“暖心事”。