【案件详情】

近日，受寒潮影响，杭州一直处于低温雨雪的天气。那么在这种恶劣气象环境下出行、上班难免会碰到迟到、受伤等情况，那么这种原因的“迟到”是否属于误工？出门时在小区内滑倒受伤，物业是否有责任呢？

【案情分析】

（一）雨雪天气情况下迟到是否属于误工？

一般的雨雪天气难以认定为“不可抗力”，虽然雨雪天气可能导致交通状况变差，但这并非不可预见不可避免的“不可抗力”事件，出行者可以根据当地气象预报合理安排出门时间和交通方式。倘若雨雪天气比较极端，造成的“水灾”“雪灾”和“严重冰冻”影响了绝大多数老百姓的出行的，导致大多数“打工人”都迟到的，那么在此种情况下可以认定为“不可抗力”，用人单位也不得以此为由克扣劳动者的工资。

（二）雨雪天气在自己小区内滑倒，物业是否有赔偿责任？

从物业服务企业承担的义务来看，在雨雪天气情况下物业公司应当及时清理小区公共通道上的积水、积雪，采取有效防滑措施，此类的条款一般在小区的物业服务合同中都有体现。如物业公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

至于物业公司是否承担赔偿责任，具体还要看其是否尽到了安全保障义务。如物业公司在降水、降雪后未及时清理通道积雪致使增加行人摔倒和受伤的可能性，则应当承担主要赔偿责任；如果物业公司已经及时排除安全隐患，努力尽到安全保障义务，则业主主张物业公司承担赔偿责任缺乏事实和法律依据。而业主作为完全民事行为能力人，应对自身行为有明确认知，承担注意义务。

【法条链接】

《中华人民共和国民法典》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。

不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

《物业管理条例》第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。