中国蓝新闻讯 宁波加快保障性租赁住房建设，解决青年人、新市民阶段性住房困难。在宁波江北，2021年投入使用的泊寓保租房实惠优质，入住率超过97%，其中大学生超95%。今天，让我们走进这个温馨的家园，了解宁波入住率最高的保租房是如何“炼”成的。

岁末年尾，来自象山的“95后”租客沙俊宇与宁波泊寓奥体店续签了新一年的租住合同。去年，大学毕业不到一年的沙俊宇来到宁波江北，入职了一家外贸企业，却为租不到合适的房子而烦恼。通过同学介绍，他找到了泊寓，36平米复式公寓装修精致，价格还很实惠，“其它公寓，像这样复式的话起码2500元以上了。泊寓对应届生的政策，可以享受九八折嘛，还有一个是他们这边长租的政策，签了一年的话，他们就给我打了九折，现在是1800元出头，押一付一，省下了挺多钱。”

去年4月，根据保障性租赁住房政策，泊寓商业用电计费改为民用用电计费，这项政策红利一年又能为沙俊宇省下800多元的支出。而对于泊寓来说，纳入保障性租赁住房后，最大的利好是房产税的优惠，每年能节约税费支出100多万元。泊寓奥体店店长崔巧静说，这部分费用，他们用来提升硬件设施，打造健身房、共享厨房、自助鲜花店等居住配套，“在我们每栋楼架空层的底下，配套了很多的便利生活点，比如说外卖柜以及智能的一些售卖柜、菜鸟驿站、充电宝租借点，我们还做了户外的一个配套，童玩区以及周边的一个绿化，咱们就是小而全、精致又实用，让青年用最少的钱租到最好的房。”

高品质的服务是宁波泊寓吸引年轻人的又一张“王牌”。“00后”女孩章莓婷来自舟山，她在泊寓租住了一年多，平时上班忙时，她会委托泊寓管家上门代喂宠物猫，屋内电器坏了，只要手机上呼一声，两个小时内有求必应。生日会有小贺卡，中秋会有小月饼，每个月，公寓还会开展读书会。章莓婷说，住在这里，生活多姿多彩。眼下，随着春节的临近，公寓周边不少早餐铺陆续歇业。泊寓接二连三地推出“元气早餐”活动，免费提供热乎乎的豆浆包子等早点，章莓婷再次被暖到，“就好像自己家里人准备好早餐，让你去吃一样，很温馨，就有家的感觉，就觉得来了宁波挺开心的。”

2021年9月运营至今，宁波泊寓奥体店930间客房已经接待了1500多位青年人。宁波江北区房产管理服务中心主任袁春萍说，截至目前，江北已筹集保障性租赁住房房源10200多套，完成江北区“十四五”期间筹建总目标的91%，“我们将继续摸排各类保租房项目筹集潜力,优化保租房项目空间布局，推动优惠政策更广泛落地，完善保租房项目准入和退出机制，持续强化保障性租赁住房项目运营管理，希望年轻人居住在江北以后，能够扎根在江北、创业在江北。”