新型社区人际关系相对淡漠、社区黏性不足怎么破？紫阳街道探索搭建党建引领事务联商、资源联享、活动联办的基层治理平台，有效推动各个小区治理水平不断攀升。

近年来，上城不断探索创新三方协同治理模式，切实推动社区、业委会和物业服务企业“三驾马车”同向发力，共同参与小区管理、矛盾协调，着力夯实基层治理基础。

新型社区有着基础设施良好、物业服务完备、居民素质较高、辖区资源丰沛等优势，但与此同时，社区居民“两高一低”的特征也尤其突出。“对小区环境要求高、对物业服务期待高、参与社区服务意愿低。”海潮社区党委书记、居民议事会成员潘昀介绍道。

为此，海潮社区党委充分发挥党建统领和“吹哨报道”机制作用调动居民参与社区活动的积极性。作为“潮人汇党建联建圈”重要组成部分，小区综合党委下设物业、业委会、挂包单位、在职党员、沿街商圈五个功能型党支部，凝聚小区能人、各类专业人士、人大代表等多元力量共同参与，开展“红心聚力海潮汇”系列活动60余次，让居民享受到多样化的服务。

此前，家住闻潮尚庭顶楼的居民深受漏水困扰，由“潮人汇党建联建圈”牵头，海潮社区党委搭建协商平台，召开多次联席会议，通过业委会广泛收集居民意见，多次与钱江新城管委会协商，敲定修漏方案，由管委会招标对小区进行修漏并质保5年。

在三方协同的努力下，闻潮尚庭小区顶楼修漏已于今年9月完工，超高效率得到了小区居民的一致好评。“‘潮人汇党建联建圈’建立以来，不仅解决了居民眼前的问题，还为之后的小区治理提供了新方法、新思路。”闻潮尚庭物业相关负责人说。

“现在居民党员带头参与到小区活动里来，就比以前热闹多了。像我邻居是个牙医，她每月都参与小区义诊。以前邻居见面也就是个眼熟，现在都能叫得上名字，邻居走动也多了。”家住钱江御府的刘阿姨点赞道。

“潮人汇党建联建圈”成立以来，形成了三大圈层体系，实现了“需求”“资源”“项目”的精准匹配，有效解决了顶层漏水、地库维修、消防通道整改等问题。

“为了解决服务场地问题，社区还协调腾挪办公场地，增设红色物业议事厅、业委会学堂、物业纠纷调解室等功能区，让他们能全天候响应小区治理需求。”海潮社区相关负责人说。

“上城区以党建联建为纽带，搭建起共解难题、共享资源、共促融合的党建平台，构建新型社区联建联动新格局。”区委组织部相关负责人介绍说。