“小区空间变大了，电瓶车乱停车的现象也没有了。”这是家住笕桥街道明桂社区天庐苑小区的陈师傅发出的感叹。

天庐苑小区建设于上世纪80年代，为铁路职工宿舍，共有房屋298户，建筑面积约3.3万方。由于建设年代较久，整体存在“基础设施少、居住环境差、服务功能弱”等现象。为推进旧改工作，笕桥街道结合实际以“铁路文化”为主题，塑造“邻里、健康、慢行、智慧”四大价值主线，着力改善配套设施不完善、景观碎片化、立面老旧、特色文化缺乏、公共空间缺乏等问题，从视觉感官、功能构件、文化挖掘上形成天庐苑小区特色品牌，实现老旧小区“综合改一次”目标。

为了使改造工作得到居民的支持认可，街道层面按照工作分工设立协调推进组、工程施工组、拆违行动组等3个职能保障组，全面协调施工过程中遇到的难点问题；社区层面组建以社区书记为组长的1个群众工作组，通过座谈会、意见征求等方式听取居民意见，向居民群众宣传改造方向和内容，期间开展设计方案、改造意向征求等。

收集的居民意见书叠成厚厚一堆

笕桥街道相关负责人表示：“特别是针对居民反映比较强烈的停车难、屋面渗水、外墙脱落等问题，我们先后4次开展了调研分析，赶赴居民家中细致了解情况。希望通过此次改造，进一步把群众反映最集中、最迫切的痛点、难点作为改造的重点，提升居民幸福指数。”

结合小区现状，针对“怎么改”的问题，街道从基础设施、居住环境、空间拓展三方面入手，围绕消防、安防、管线、照明、环卫、停车6个方面，通过优化内部停车通道、打通消防环路、维修消防配套、闲置空间利用等措施，让群众感受看得见、摸得着的变化。

此外，本次旧改还从“违章搭建、楼道整修、建筑立面、道路、架空管线、绿化、电梯加装”7个方面入手，通过“拆、整、渗、滞、蓄、净、用、排”等途径，累计清理楼宇间乱堆杂物及小广告520余处、拆除雨棚及保笼约1500个、铺设沥青道路约3100平方米、新建垃圾房1个、绿化改造面积约3700平方米，使小区成为居民学得到、走得进、坐得下、聊得开的家园。

笕桥街道区域发展与治理中心旧改工作人员许师傅表示：“考虑到小区居住的居民以铁路职工为主，结合小区整体改造，通过挖掘小区发展历史、地域特点、特色建筑等元素，为公共空间确定艺术主题，提炼火车设计元素融入车棚、中央花园布景设计中，在3幢风雨连廊的立柱上布置党建文化宣传、铁路文化介绍、社区文化宣传等内容，使居民经过时充分感受文化氛围。”

同时，本次旧改还通过改变围墙色彩及材质、大门造型提升、特色植物景观打造体现小区特色。结合古树名木和大树的保护工作，移除中层杂树，修剪大乔层，补植桂花，增加小区的空间感受，增进居民对社区的认同感、归属感和自豪感，计划6月底前天庐苑老旧小区改造全面完工。